Avukat Ali Kiraz'ın açıklamalarına göre, kira artışlarında 12 aylık TÜFE oranı temel alınacak ve kiralar bu oranı geçemeyecek. Bu durum, kiracılar için daha öngörülebilir bir kira artışı süreci anlamına gelirken, ev sahipleri için de daha istikrarlı bir gelir akışı sağlayacak. Bu düzenleme, kira piyasasında adaletin sağlanması açısından önemli bir adım.

Eskişehir listeye girdi mi? İşte en çok boşanan iller Eskişehir listeye girdi mi? İşte en çok boşanan iller

Kira Ödemeyen Kiracılara 30 Gün Süre

Kira ödemelerini geciktiren veya hiç ödemeyen kiracılara karşı ev sahiplerinin elini güçlendiren bir düzenleme hayata geçirildi. Kiracılara, ihtarlı ödeme emri yöntemiyle 30 günlük bir süre tanınacak. Bu süre zarfında borç ödenmezse, ev sahipleri tahliye davası açabilecek ve kiracıyı evden çıkarabilecekler. Bu uygulama, ev sahiplerinin haklarını koruma altına alıyor.

Tahliye Davaları Büyükşehirlerde Uzun Sürebiliyor

Avukat Ali Kiraz, büyükşehirlerde tahliye davalarının 2,5 ila 3 yıl sürebileceğini belirterek, ev sahiplerini bu konuda uyardı. Bu durum, ev sahipleri için uzun bir bekleme süresi anlamına gelse de, yasal sürecin takip edilmesiyle haklarının korunacağı ifade ediliyor. Tahliye davalarının uzun sürmesi, ev sahipleri için zorlu bir süreç olarak görülüyor.

Ev Sahipleri Artık Daha Bilinçli

Yeni düzenlemelerle birlikte ev sahipleri, kira sözleşmelerine daha dikkatli yaklaşıyor ve ödeme takibini daha yakından yapıyor. Kiracıların ödeme yapmaması durumunda yasal süreçler daha hızlı bir şekilde işletiliyor. 30 günlük süre uygulaması, ev sahiplerine yasal yollara başvurma konusunda bir güvence sunuyor.

Kaynak: HABER MERKEZİ