Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte Eskişehir’de öğrencilerin barınma arayışı da hız kazandı. Anadolu Üniversitesi, Eskişehir Teknik Üniversitesi ve Eskişehir Osmangazi Üniversitesi çevresindeki kiralık konutlara ilgi artarken, özellikle 1+1 dairelerde kira fiyatlarının yaklaşık 15 bin TL seviyesinde olması dikkat çekiyor.
Yeni eğitim döneminin yaklaşmasıyla birlikte öğrenciler ve aileleri, üniversitelere yakın bölgelerde ev ve apart arayışına yöneldi. Güncel kiralık konut ilanlarında fiyatları; dairenin üniversiteye uzaklığı, büyüklüğü, eşyalı olup olmadığı, bina yaşı ve sunduğu imkanlar belirliyor.
1+1 daireler öğrencilerin gözdesi
Anadolu Üniversitesi ve Eskişehir Teknik Üniversitesi öğrencilerinin yoğun olarak tercih ettiği Bahçelievler, Şirintepe ve Sütlüce çevresinde 1+1 daire seçenekleri öne çıkıyor. Bölgede güncel ilanlarda 1+1 kategorisinde bin 251 konut bulunurken, ortalama kira bedeli yaklaşık 15 bin TL seviyesinde seyrediyor. Öğrenci apartlarında fiyatlar yaklaşık 7 bin 500 TL’den başlarken, eşyasız dairelerde başlangıç fiyatı 9 bin TL, eşyalı dairelerde ise 10 bin TL civarında bulunuyor. 2+1 dairelerde ise aynı bölgelerde 42 ilan yer alıyor. Kiralar yaklaşık 15 bin TL’den başlayıp 50 bin TL’ye kadar yükselirken, ortalama fiyatların 25-30 bin TL bandında olduğu görülüyor. 3+1 dairelerde ise fiyatlar 18 bin TL’den başlayarak 45 bin TL’ye kadar çıkıyor.
18 binden başlayıp 45 bine kadar yükseliyor
Tepebaşı'nda yine aynı semtlerde 2+1 dairelerde ise 42 ilan bulunuyor. Fiyatlar yaklaşık 15 bin TL'den başlarken, en yüksek fiyat ise 50 bin TL seviyesine kadar çıkıyor. Ortalama fiyatın ise 25-30 bin TL bandında olduğu görülüyor. 3+1 dairelerde ise 16 ilan bulunurken, fiyatlar yaklaşık 18 bin TL'den başlayıp 45 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Eskişehir Osmangazi Üniversitesi çevresinde ise öğrencilerin konut arayışında Büyükdere Mahallesi öne çıkıyor. Bölgede 220 adet 1+1daire ilanı bulunuyor. Öğrenci apartlarında fiyatlar yaklaşık 8 bin 500 TL'den başlarken, 1+1 dairelerin ortalama kirası 15 bin TL civarında.Bölgedeki en yüksek 1+1 kira bedeli ise 40 bin TL'ye kadar çıkıyor. 2+1 dairelerde ise 18 ilan bulunuyor. Fiyatlar 17 bin TL'den başlayıp 40 bin TL'ye kadar yükselirken, ortalama kira 20-25 bin TL civarında seyrediyor. Daire büyüklüğü arttıkça kira fiyatlarının da yükseldiği görülürken, balkon, eşyalı olma durumu ve üniversiteye yakınlık fiyatı belirleyen başlıca unsurlar arasında yer alıyor. ESOGÜ çevresindeki 3+1 dairelerde ise yalnızca 2 ilan bulunuyor. Bu konutların fiyatları ise 26 bin ve 35 bin TL.
Öğrenciler uygun fiyatlı konut için uzak mahallelere yöneliyor
Eskişehir'de öğrencilerin ev arayışında kira kadar ulaşım ve eşya masrafı da belirleyici oluyor. Üniversiteye yürüyerek ulaşılabilen bölgelerde kiralar yükselirken, öğrenciler daha uygun fiyatlı konut bulabilmek için kampüslerden biraz daha uzak mahallelere yönelebiliyor. Öte yandan eşyalı evler, öğrencilerin ilk yerleşme dönemindeki beyaz eşya ve mobilya masrafını ortadan kaldırması nedeniyle tercih ediliyor. Ancak eşyalı konutlarda kira bedelinin de yükseldiği görülüyor. Eskişehir genelindeki güncel verilerde de 1+1 dairelerin ortalama kira seviyesinin yaklaşık 15 bin TL, 2+1'lerin ise 25 bin TL civarında olduğu görülürken, öğrencilerin yoğunlaştığı merkezi mahallelerde ise fiyatlar bu ortalamaların üzerine çıkabiliyor.
