Temmuz ayı itibarıyla kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisi doğrultusunda yüzde 43,23 olarak belirlendi. Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, bu oranı yüksek bulduklarını ifade etti. Çelik, kira artışlarının zaten ciddi sıkıntılara yol açtığını ve bu oranın mülk sahipleri tarafından alt sınır olarak kabul edildiğini söyledi.
"Eskişehir’de kiralık ev problemi yaşanmıyor"
Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, “Temmuz ayı kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisiyle yüzde 43,23 olarak uygulanacak. Biz bu oranı tabii ki yüksek buluyoruz. Zaten kira artışlarından kaynaklı ciddi bir sıkıntı vardı. Daha önce insanlar istedikleri gibi fiyat belirliyordu, ‘köpük artışı’ deniyordu buna. O dönemde ev bulunamıyordu. Ama şu anda, biliyorsunuz, bu kıştan beri Eskişehir’de kiralık ev problemi yaşanmıyor. Ev bulunabiliyor ama buna rağmen TÜFE oranındaki artışlar gerçekten yüksek. Yani belki vatandaşa kalsa, şu anda evi boş olduğu için bu oranı uygulamayabilir. Neredeyse yüzde 44’e yakın bir kira artışı söz konusu” diye konuştu.
"Kira artışlarını gerçekten yüksek buluyorum"
Çelik şu ifadeleri kullandı: “Ev sahibiyle kiracı kontrat yenilediğinde, bu açıklanan oranın altına düşülmüyor. Çünkü bu rakam referans oluyor. Eğer böyle bir resmi açıklama olmasa, belki vatandaş daha uygun bir artış yapacak. Ama açıklanan bu oranı gören mülk sahibi, ‘Bunun altına düşmem’ diyor. Ben de bu rakamları yüksek buluyorum. Dükkanlar için de geçerli. Konut da, iş yeri de aynı şekilde etkileniyor. Bu oranı gören mülk sahipleri, kira artışını onun altına indirmiyor. Diyelim ki elimizde çok sayıda kiralık ev var. Zaten kiracı aranıyor. Ama bu oran açıklandığında, mülk sahibi onun altına düşmüyor. Halbuki açıklama olmasa, belki yüzde 10 ya da yüzde 20 gibi makul bir artışla kiraya verecek. Ama açıklanan bu oranı görünce, ‘Devlet bunu söyledi, biz de bunun altında kalamayız’ deniyor. Bu da ev sahipleri açısından bir fırsat oluyor. Şu anda yaşadığımız bu ekonomik kriz ortamında, ben bu kira artışlarını gerçekten yüksek buluyorum.”
