Farklı şehirlerde yaşayan vatandaşların da Eskişehir’den 1+1 daire almayı tercih ettiklerine dikkat çeken Eskişehir Emlak Komisyoncuları Başkanı Gazi Çelik, “Avrupa ülkelerinde, dünyada kredi olanakları daha değişik. Orada %2, %3 gibi bir peşinat vererek bir müteahhite veya ev sahibine faiz oranları bir asgari ücretin rahatlıkla 3'te 1'ini vererekten bir gayrimenkul sahibi olabiliyor. Yani orada enflasyon 4 ise faiz oranları burada 4 katı. Avrupa'da bundan dolayı tabii değişiyor. Biz 80-85 milyon nüfusa sahibiz. Anadolu kültürüyle yetişip gelmişiz. Mutlaka çoluğumuza çocuğumuza ev alalım, artıralım sistemiyle bir anneler babalar bu yükümlülükle geliyorlar, böyle alışmışız. Türkiye geneline baktığımız zaman 500 bin civarında insanın her yıl evlendiğini görüyoruz. 300 bin civarında da insanların ayrıldığını görüyoruz. Tabi burada bir açık meydana geliyor. Bir sirkülasyon olduğunu görüyoruz. Mutlaka ev ihtiyacı var, bu asgari ücrete bu gelire göre kira vermemesi lazım dar gelirli vatandaşların. Ancak geçimini bir nebze de olsa kolaylaştırabilir diye düşünüyorum.
Yatırımcıların yeni gözdesi: 1+1 daireler
Şehrimizde 3 tane üniversite var ve bundan gelen bir alışkanlık da var. Başka şehirlerden, bizi arayanlar da oluyor. Vatandaş bulunduğu şehirde ev alamazsa, başka bir yatırım yapamazsa, Eskişehir’de öğrenci potansiyelinin çok olduğundan, burada bir sirkülasyon olduğundan dolayı, biraz da rakamların diğer şehirlere göre uygun olduğundan dolayı ev alıp, oradan kira gelirini elde edip, ihtiyacı olduğu zaman daha çabuk satabileceğinden dolayı 1+1 evlere tercih ediyorlar. Şehrimizde semtine göre 1,5 ile milyon ile 3 milyon civarında 1 +1 evler var. Onlar da tabii 10 bin lirayla 20 bin lira arasında bir getiriye sahip. Bugün 2 +1, 3 +1 ev almayı hayal bile edemez İstanbul'dan, İzmir'den bu nedenle doğal olarak 1+1'lere yöneliyorlar. Yani alması daha kolay, rakamın daha uygun olduğundan dolayı bu talep oradan meydana geliyor.
