Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira artış oranı da netleşti.
TÜİK verilerine göre ağustos ayında enflasyon aylık yüzde 1,84, yıllık yüzde 31,51 olarak gerçekleşti. Kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı ise yüzde 31,79 oldu.
Buna göre kira sözleşmesi eylül ayında sona eren ev ve iş yerlerinde, yasal sınırlar çerçevesinde yüzde 31,79'a kadar zam yapılabilecek.
GEÇEN AY KİRA ZAM ORANI YÜZDE 31,90'Dı
Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 31,90 olarak açıklanmıştı.
Eylül ayında ise bu oran yüzde 31,79'a geriledi. Böylece kira artış oranında geçen aya göre sınırlı bir düşüş yaşandı.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut ve iş yeri kiralarında artış oranı, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ay TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı üzerinden hesaplanıyor.
Örneğin kira sözleşmesi eylül ayında yenileniyorsa, ağustos ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı dikkate alınıyor.
Mal sahibi, belirlenen yasal tavanı aşmamak kaydıyla bu orana eşit veya daha düşük bir oranda kira artışı yapabiliyor.
Bu nedenle eylül ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar için yüzde 31,79 oranı, uygulanabilecek en yüksek artış oranı olarak öne çıkıyor.
