Deniz Çağlar Fırat

İnşaat ve emlak piyasasının içinde bulunduğu durgunluk son yıllarda ekonominin tüm alanlarına yansımış durumda olsa da inşaat ve emlak sektörünün ülkemiz için ne kadar önemli olduğunu bilmeyen yoktur. Bu sektörde yaşanan büyüme ve hareketlilik çarpan etkisi ile diğer tüm sektörlere yansır ve piyasalar hareketlenirdi. Ancak son dönemlerde bu sektörün gerilemesi ülke ekonomisi için de büyük zarar verdi.

Bu durgunluğun en belirgin göstergelerinden biri ise konut satış rakamları olarak karşımıza çıktı. Ülkemiz genelindeki yani makro rakamları bir kenara bırakalım ve kendi şehrimize Eskişehir'e yani mikro ölçekli konuya yaklaşalım. Eskişehir'de Ekim ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 30,9 azaldığı geçtiğimiz gün Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından kamuoyuna açıklanmıştı.

KONUT PİYASASINDA ODUNPAZARI EN DEĞERLİ BÖLGE

Bunun yanı sıra endeksa verilerinden elde ettiğim verilere göre Eskişehir'de konut fiyatları ise satışlar yüzde 30,9 (yaklaşık yüzde 31 diyelim) azalmasına rağmen Ekim ayında yüzde 26,9 arttı. Eskişehir ili genelinde tüm ilçeler dahil Ekim 2019 döneminde metrekare fiyatı 1.886 TL olan konut fiyatlarının Ekim 2020 döneminde 2.394 TL'ye yükseldiği ortaya çıktı.