Türkiye, konut satışında Avrupa’nın zirvesine yerleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve uluslararası kurumların verilerine göre, 2024 yılında ülkede 1 milyon 478 binin üzerinde konut satıldı. Bu rakam, Türkiye’yi 44 Avrupa ülkesi arasında ilk sıraya, OECD ülkeleri arasında ise ABD’nin ardından ikinci sıraya taşıdı.
KONUT SATIŞINDA AVRUPA’DA AÇIK ARA LİDER
ABD’de geçen yıl 4 milyonun üzerinde konut satılırken, Türkiye’deki satışlar 1,48 milyona ulaştı. Avrupa’da Türkiye’yi 1,24 milyon konut satışıyla Birleşik Krallık, 750 binle Fransa ve 715 binle İspanya izledi.
Uzmanlar, Türkiye’de konutun yalnızca barınma değil, aynı zamanda en önemli yatırım aracı olarak görülmesinin satış hacmini sürekli canlı tuttuğunu belirtiyor.
“KONUT ARTIK TASARRUF ARACI HALİNE GELDİ”
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Türkiye’nin konut satışında Avrupa’da birinci, OECD’de ikinci sırada olmasının sektörün dinamizmini gösterdiğini belirterek, “Bu tablo, konutun ülkemizde temel bir yatırım ve birikim aracı haline geldiğini ortaya koyuyor” dedi.
Çekici, artan maliyetler ve finansman zorluklarının alıcı davranışlarını etkilediğini, buna karşın sektörün güçlü yapısını koruduğunu ifade etti:
“Satış kadar, erişilebilirlik, enerji verimliliği ve kentsel dönüşüm de artık öncelikli. Türkiye’nin konut gücü, sosyal konut ve yeşil bina projeleriyle desteklenmeli.”
SEKTÖR TEMSİLCİLERİNDEN SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK VURGUSU
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, yüksek satış oranlarının arkasında hem kamunun hem özel sektörün üretim kapasitesinin bulunduğunu vurgulayarak, “Deprem bölgesindeki konut üretimi ve 500 bin sosyal konut hamlesi dünyada benzeri görülmemiş bir başarıdır” ifadelerini kullandı.
Yılmaz, üretim maliyetlerini dengelemek için kamunun planlı arsa üretimini özel sektörle iş birliği içinde yürütmesi gerektiğini belirtti:
“Konut üretiminde hız ve kalitenin birleşmesiyle erişim yüzde 40 artabilir. Bu, arz-talep dengesini de güçlendirecektir.”
“TÜRKİYE, LİDERLİĞİNİ KORUYACAK”
İNDER Başkanı Engin Keçeli ise genç ve dinamik nüfus yapısının Türkiye’ye konut talebi açısından büyük avantaj sağladığını söyledi.
“Ülkemizin üretim kabiliyeti ve gayrimenkul geliştirme becerisi Avrupa’nın çok üzerinde. Kamunun desteğiyle Türkiye bu liderliği önümüzdeki yıllarda da sürdürecektir.”
