Eskişehir'de en ucuz kiralık ev kasım ayında tutulabiliyor. Metrekare fiyatı 7 TL'ye düşüyor. En pahalı olunan dönem ise Mayıs-Haziran-Temmuz- Ağustos... Diğer aylar standardını hep koruyor.
Eskişehir genelinde ağustos ayında kiralık fiyatları nispeten düşerken Tepebaşı'nda düşmüyor ve değerini koruyor. Tepebaşı'nda Mayıs-Ağustos arası kiralık evler tavan yapıyor. Diğer aylar ise daha düşük.
Aynı benzer durum Odunpazarı için de geçerli. Ancak Odunpazarı'nda kiralık konut metrekare fiyatı hiç 9 TL'ye görmüyor. En pahalı dönem olan Nisan-Ağustos arasında bile 8 TL.
Ancak burada dikkat edilmesi gereken husus şu, Tepebaşı ve Eskişehir genelinde konut fiyatları mayıs ayından itibaren yükselirken Odunpazarı'nda nisan ayından itibaren yükselişe geçiyor. (Demek ki kiralık konut arayanlar ilk olarak Odunpazarı'na bakıyor olabilir)
Yıllık bazda an fazla artış Tepebaşı ilçesinden görülüyor. Eskişehir ortalaması olan 8,96'nın bile üzerine bir artışla 9,24'lük bir değer artışı görülüyor. Odunpazarı'ndaki kiralık konut değer artışı ise 8,37 olarak görülüyor.
Ancak çok şaşırtıcı bir husus var ki; Odunpazarı'nda kiralık konut getirileri 2 ve 3 yıllık ortalama artış değerinde hem Tepebaşı ilçesinin hem de Eskişehir ortalamasının üzerine çıkmış. Tepebaşı 2 yılda 15,30 Eskişehir ise 15,82 artarken Odunpazarı'nda kiralık fiyatlar 15,95 artış göstermiş. Yine 3 yıllık ortalamalara baktığımızda da Eskişehir ortalaması 19,5, Tepebaşı ise 18,2'yken Odunpazarı'ndaki konutlar 24,1 artmış. Oldukça ilginç bir bilgi…